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Acheter dans le neuf un bien immobilier

immobilier appartement neufAchat d’un bien immobilier dans le neuf : ses avantages

De nos jours, acheter un terrain ou un bien immobilier dans le neuf offre beaucoup d’avantages pour les futurs acquéreurs. La réduction des divers frais et débours, la possibilité d’acquérir des emprunts pour financer ses projets figurent parmi les différents atouts d‘un achat dans le neuf.

 

Acheter un bien immobilier dans le neuf pour des frais nettement réduits

L’achat d’un terrain ou d’un bien immobilier dans le neuf présente de considérables atouts, notamment dans le paiement des frais divers. En effet, les frais de notaire communément appelés les frais d'acquisition sont nettement inférieurs dans l'achat d'un bien neuf comparé à l'ancien. Par ailleurs, avec l’achat dans le neuf, vous pouvez aussi profiter des intérêts fiscaux qui se traduisent par une réduction d’une partie de la taxe foncière. Sur ce, il existe aussi d’autres frais à débourser tels que le fait de faire appel à un expert-géomètre par exemple. Compter aussi les frais liés au droit d’enregistrement qui s’élève à 5,09%.


Possibilité d’un emprunt pour l’achat dans le neuf

D’une manière générale, l’achat et la réalisation d’un projet immobilier requièrent une somme considérable qui oblige souvent de recourir à un autre financement. Acquérir un prêt bancaire représente une opportunité non négligeable pour ceux qui ont des difficultés dans l’achat d’une propriété ou d’une maison neuve. Si l’apport personnel, équivaut à la somme dont on possède sans faire appel à un quelconque emprunt, ne suffit pas à l’achat, la demande d’un prêt demeure une possibilité. Mais avant de procéder à une option d’emprunt, évaluer sa capacité de remboursement s’avère crucial. En fait, l’estimation de sa capacité d’emprunt permet de mieux cerner  son aptitude à rembourser le prêt que l’on souhaite acquérir. Il existe différents types de crédits tels que le prêt à taux zéro, lequel est dédié aux individus ayant des revenus modestes.  C’est un emprunt spécialisé pour l’achat d’un terrain ou d’un bien immobilier dans le neuf. Notons que ce type de prêt ne peut pas garantir le financement total du projet. 

Nombreux sont les avantages d’un achat d’un habitat dans le neuf comme la qualité de la construction, la liberté de choisir son propre aménagement, et même ses équipements immobiliers. Toutefois, opter pour un achat d’une maison neuve en VEFA ou la Vente en Etat Futur d'achèvement constitue un atout majeur puisque cette dernière permet de protéger le futur occupant des diverses fraudes et malfaçons relatives à l’obtention d’une propriété immobilière.

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